ROUBENKY.CZ

Chcete prodat roubenku nebo pozemek? Rád Vám pomohu. Mám dlouholeté zkušenosti s prodejem nemovitostí a mojí velkou výhodou je úzká specializace na konkrétní segment trhu s nemovitostmi, tedy na prodej roubených chalup a pozemků na jejich výstavbu. Níže uvádím postup a rozsah jednotlivých činnosti, které pro Vás zajistím.

Zašlete mi nezávaznou poptávku na prodej roubenky nebo pozemku

• Zašlete mi přes níže uvedený formulář základní informace o Vaší nemovitosti,
• Po zpracování se Vám ozvu a domluvíme osobní schůzku, při které Vám nabídnu možnosti spolupráce,
• Po prohlídce technického a právního stavu nemovitosti Vám vypracuji odhad prodejní ceny, sdělím daňové aspekty převodu a bude na Vás, zda se rozhodnete svěřit mi prodej Vaší roubenky či pozemku vhodného na její stavbu.

Uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu

• Zašlu Vám návrh zprostředkovatelské smlouvy k jejímu posouzení, případně k připomínkování,
• Po vyřešení všech dotazů, uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu,

Připravím podklady potřebné k prodeji

• Zajistím dokumenty ověřující právní stav nemovitosti, případně vyřeším sporné záležitosti (nejasné hranice, neoprávněné nároky třetích osob, historická věcná břemena, apod.),
• Zajistím vyjádření úřadů v souvislosti s územně plánovací dokumentací,
• Zhotovím kvalitní fotodokumentaci nemovitosti (příp. videodokumentaci),
• Vytvořím kompletní nabídku nemovitosti a zveřejním ji na vlastních stránkách a realitních serverech,
• Nabídnu ji vytipovaným zájemcům z mojí databáze poptávek

Zajistím prohlídky Vaší roubenky nebo pozemku

• Prohlídky realizuji v termínu po dohodě s Vámi, případně při předání klíčů samostatně, kdykoli včetně víkendů,

Vypracuji smluvní dokumentaci potřebnou k převodu Vaší nemovitosti

• Vypracuji návrh kupní smlouvy a návrh na vklad a vyřeším případné dotazy či připomínky kupujících,
• Zajistím pro kupující možnosti financování bankou,

Zajistím podepsání smluvní dokumentace potřebné k převodu Vaší nemovitosti

• Domluvíme termín podpisu kupních smluv, návrhu na vklad, případně zástavních smluv (při financování bankou), notářských či advokátních úschov, apod., tak aby to vyhovovalo všem účastníkům,
• Podepsané dokumenty předám příslušnému Katastrálnímu úřadu,

Výplata peněz

• Zajistím, dle podmínek dohodnutých v kupní smlouvě, výplatu peněz na Váš účet,

Předáme nemovitosti

• Zajistím předání nemovitosti kupujícímu, včetně převodu medií (elektro, voda, plyn, apod),

Vypracuji daňové přiznání pro nabyvatele

• Zajistím ocenění nemovitosti dle platných předpisů,
• Vypracuji Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

ODKAZ NA FORMULÁŘ PRO ZASLÁNÍ INFORMACÍ - CHCI PRODAT

nebo pište na  nebo volejte 777 286 044.

Děkuji a přeji hezký den

Tomáš Andrle